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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France
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Maison 185 m² - 7 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 385 000
  • Ref 3118
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Description de l'offre

Villa exceptionnelle sur 2500 m² de terrain à 2 pas des commerces à St Marcel sur Aude. Surface habitable de 185 m² plus un cellier plus double garage de 54 m². 5 chambres, 2 salles d' eau- séjour avec cheminée/insert( conduits vers les chambres), grande cuisine équipée et un véranda ensoleillé. Chauffée par une clim réversible gainée, de très bonne qualité de double vitrage et bien isolée. Le terrain est arboré, clôturé avec un forage PLUS une piscine en dur de 10 x 5 + abri piscine coulissant. Pas de vis à vis, vraiment au calme. , ,An exceptional Villa in the heart of St marcel sur Aude- 10 mn to the north of Narbonne, on 2500 sqm of field. Habitable area of 185 m² plus a cellar as well as a double garage of 54 m². 5 bedrooms, 2 bathrooms, sitting room with wood burner ( heat piped into the bedrooms), large fully equipped kitchen and a sunny conservatory. Heating is alos with hot/cold aircon, excellent quality double glazing and well insulated. The plot is fully enclosed with mature trees, a well, a pool of 5 x 10 ( with heat cover). Very private indeed and quiet! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de St Marcel Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage CLIMATISATION


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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