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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Maison piscine

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Maison 125 m² - 5 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 254 000
  • Ref 3383
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Description de l'offre

A 5mn de St Marcel, Belle maison contemporaine de 125 m2, ouverte sur 4 faces donnant sur un jardin arboré de 948m2. Elle est située au calme st sans VIS à VIS.Elle est composée d'un grand séjour de 40 m2 très lumineux donnant sur une terrasse de 25 m2 environ, d'une cuisine de 10m2 semi ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse. Elle est équipée de 4 chambres, de 9.3 à 14 m2, dont une suite parentale. 3 SDE WC. cellier de 2.5m2. Climatisation reversible dans chaque pièce. A l'extèrieur vous trouverez une deuxième très grande terrasse en teck entourant une belle piscine hors sol de 5mx8m. Cette terrasse est équipée de plusieurs points lumineux éclairant ainsi les différent arbres s'y trouvant (très joli spéctacle la nuit venue). Pour vos voitures, pas de soucis, un grand espace devant la maison vous permet de garer facilement vos voitures, dont 2 places sont couvertes, un atelier de 20 m2. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 948 m²


Surface loi Carrez (m²) 125


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 254 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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