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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

maison 7 pièces - 184 m2

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Maison de village 184 m² - 7 pièces - Cuxac-D'Aude (11590)

  • Prix
  • 159 000
  • Ref 3420
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Description de l'offre

Dans un village à 10 mn de Narbonne,  venez découvrir cette grande batisse composée de 2 appartements de 77 m2, 3 pièces chacun et d'un studio de 32 m2. Chaque appartement est compsé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour d'environ 32 m2 qui dessert 2 chambres de 13 à 15 m2 et salle de bain. Ces 2 appartements (dont un sous pente) sont très lumineux et en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le studio quant à lui , qui se trouve au RdC nécessite une rénovation complète. Il y a égalemnt un grand garage de 31 m2. Ces trois logements on chacun un compteur éléctrique  et eau indépendant. C'est une batisse Idéale pour une grande famille ayant un ou des ados voulant leur indépendance. Ces 3 logements étaient loués ayant un rapport locatif de 16.200 eurs/an..Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Bancquart (négociateur - 06 62 78 44 01) pour Saint Marcel Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 11590


Surface habitable (m²) 184 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 480 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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