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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

2 maisons + garage 100m2

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Maison de village 183 m² - 8 pièces - Coursan (11110)

  • Prix
  • 262 000
  • Ref 3540
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Description de l'offre

A 15 mn dans un village à l'est de Narbonne, dans un quartier calme, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons. La première maison est composée au RdC d'un immense garage de 100m2, entièrement carrelé, les murs ont été repeinds, porte de garage éléctrique, 2 cuves à vin qui ont été ouverte pour créer un espace de stockage, WC. Au premier étage vous arrivez dans un grand séjour/cuisine de 50m2 très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée. En passant par une porte à galandage vous arrivez dans une suite parentale composée d'une chambre de 12 m2 + dressing + SdE avec une très grande douche à l'italienne. Il y a encore 2 autres chambres de 16 et12m2. Au dernier niveau vous pourrez bronzer sur une terrasse tropézienne d'environ 15 m2 exposée sud.La deuxième maison qui est actuellement louée (500e/mois), d'une superficie de 83m2 est composée au RdC d'un salon + une cuisine séparée + un séjour. Au premier étage se trouvent 3 pièces en enfilade, une servant de bureau et les deux en chambre. Clim. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Bancquart (06 62 78 44 01) pour Saint Marcel Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 11110


Surface habitable (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Taxe foncière annuelle 2 441 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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