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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

RARE, PROCHE NARBONNE sur près de 1980 m² de terrain arboré en hauteur, au calme !!!

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Maison 125.82 m² - 5 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 257 000
  • Ref 3620
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Description de l'offre

EXCLUSIF ! Proche Narbonne à 8 km, sur les hauteurs, dans un environnement idyllique au calme et à l écart des quartiers récents très compactés, solide et saine villa batie en 1973 et agrandie en 1981, toute batie du sol au toit inclu en briques (on ne fait plus de toitures aussi solides de nos jours), vide sanitaire, doublages de cloisons en briques, 125.8 m² habitables sur près de 1980 m² de terrain, grand séjour de 45.2 m² + cuisine séparée, 4 chambres, 2 SDE ou SDB et 2 WC, garage, La maison demandera quelques mises à niveaux intérieurs et du rafraichissment, mais aucun travaux important. Le plus important pour votre future maison, c est l environnement ! et à ce jour, aucun terrain à batir avec une villa neuve dessus proche de Narbonne ne pourra offrir un si bon emplacement et un si grand terrain à ce type de budget. Egalement, les maisons de ce secteur bénéficient d une piscine et un tennis commum pour de faibles charges annuelles. A ne pas manquer !!!

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 125,82 m²


surface terrain 1 983 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue pinède


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1973


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €


Charges 41,25 €


Taxe foncière annuelle 1 088 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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