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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Sur 307 m² de terrain, maison vigneronne avec cour et remise en position dominante avec vue imprenable !

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Maison 128.5 m² - 6 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 182 000
  • Ref 3666
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Description de l'offre

St Marcel, située en position dominante et au calme, avec un séjour et une terrasse ensoleillée avec vue, maison à rénover comprenant un espace habitable de type 6 pour 128.5 m² habitables  (1 ch. en RDC et 4 à l étage) grenier aménageable au 2ème étage (toiture à revoir), une belle terrasse de 23.4 m² avec vue dominante devant le séjour / cuisine, attenant sur le coté, 1 grande remise de +/- 90 m² X 3 niveaux dont le RDC et l étage sont accessibles par 2 rues de hauteurs différentes, 1 grand grenier au dessus. Cour clos de murs sur la partie basse. Beaucoup de potentiel (poss. de créer des gites ou appartements si souhaité) Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 128,50 m²


surface terrain 307 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue vue dominante et imprenable


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente 182 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 770 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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