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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

RARE, sur 25 524 m² de terrain, ensemble de 4 maisons sur un secteur très recherché !

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Maison 694.4 m² - 20 pièces - Bages (11100)

  • Prix
  • 726 250
  • Ref 3682
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Description de l'offre

Sur un secteur protégé, proche du litoral et idéalement placé, ensemble de 4 maisons sur 2.55 hectares de terrain arboré et aménagé, avec piscine et tennis : 1ère maison de 9 pièces pour 326,6 m² , 2ème maison de 3 pièces pour 91.1 m², 3ème maison de 4 pièces pour 158.9 m² et 4ème maison de 4 pièces pour 117,8 m². Egalement, garage, pool house et piscine de 15m x 8m (à rénover), raccordé en eau potable, électricité et téléphone, fosse septique correcte pour les 3 premières maisons qui ont été rénovées ou rafraichies en 2002, la 4ème maison qui servait pour les gardiens est à rénover, et sa fosse septique à revoir aussi. L ensemble des batiments est sain et solide, toutes les toitures sont baties sur des planchers en briques, mais le point fort de cetee affaire, c est qu aujourd'hui on ne peut plus batir ce type de bien en pleine nature au vu des règlementations actuelles, ce qui le rend encore plus rare et unique !!! N hésitez pas à vous renseigner, un dossier photos et mesures détaillées est disponible. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 694,40 m²


surface terrain 2,55 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 9


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente 726 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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