04 68 42 28 60
 
2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Très RARE : maison 4 pieces 125 m2 + T2 + piscine sur 2800 m2 arborés

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Villa 156 m² - 6 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 303 000
  • Ref 3687 bis
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Description de l'offre

Sur un beau terrain de 2800 m² en position dominante (taille de terrain à batir introuvable sur ce secteur aujourd'hui !) très proche de Narbonne, venez découvrir ce havre de paix. Cette maison de plain pied est composée de 4 pièces (125 m2) + un T2 indépendant. Séjour de 40 m2 et 3 chambres dont une de 27m2 avec dressing, une grande cuisine équipée de 17 m2, SdE avec douche à l'italienne ainsi qu'une grande véranda de 56 m2. Pour barboter aux beaux jours, une piscine de 10x4m vous accueillera. Il y a également une terrasse de 35 m2 avec un barbeccue ainsi qu'un atelier de 21 m2. Construction traditonelle. Ce style de maison peut paraitre un peu ancien mais c est aussi l avantage d avoir un beau jardin qui a eu le temps de bien pousser avec des grands arbres, c est tout simplement introuvable avec une maison récente, d autant que ces types de terrain sont redivisés en petits bouts de nos jours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Bancquart 06 62 78 44 01 pour St Marcel Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 2 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 155


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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