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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

RARE : maison en pierre T5 de 176 m² avec VUE IMPRENABLE !

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Maison 176.74 m² - 5 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 209 000
  • Ref 3707
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Proche St Marcel, au calme et avec un bel envirronement, maison de caractère en pierre dans un état impeccable incluant un bel espace de vie (cuisine et espace repas 22 m², salon 27 m²) donnant sur une belle cour dallée de 60 m² PLEIN SUD et abritée du vent dominant, avec une très belle vue sur la nature, garage, 4 chambres dont une de 48 m² en dernier étage donnant sur terrasse avec une VUE MAGNIFIQUE, 2 sde, 1 sdb, 3 wc, et avec de belles finitions : sols grès céram de qualité, goutières en céramique, belles pierres apparentes jointées, belle cuisine bien aménagée, double isolation toiture multicouche et laine de roche... c est un bien que j avais déjà vendu en 2003 à l actuel porpriétaire, il a passé des années formidables avec cette maison, c est une occasion à ne pas rater, et attention au coup de coeur !!! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 176,74 m²


surface terrain 60 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 209 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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