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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Rare, Maison de maître sur 1405 m² avec piscine, Canal du midi !

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Maison 354.79 m² - 11 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 540 000
  • Ref 3793
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Description de l'offre

EXCLUSIF : Sur un village du canal du midi, belle maison de Maître ayant conservé tout son cachet d'origine, superbes sols en carreaux ciments, encadrements et embases moulurées, decors en stuc aux plafonds, cheminées en marbre, pour une surface habitable totale de 354.9 m² dont une maison de 250.5 m² (RDC et 1er étage / combles non aménagés) et un gîte attenant de 103.9 m² (rdc et 1 étage également). Et ce qui est rare, c est d avoir un si beau terrain de 1405 m² arboré de grands arbres, piscine trapézoïdale batie, grand garage (ancienne écurie) de 61.4 m². Maison saine et toitures en bon état. Beau potentiel touristique et locatif pour recevoir des hotes + un gite déjà existant. N hésitez pas à vous renseigner et à demander une visite ! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 354,79 m²


surface terrain 1 405 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Taxe d'habitation 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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