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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

1ere couronne de Narbonne, agréable maison confortable au calme T4 (dont 1 gite séparé) bel environnement

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Maison 93.86 m² - 4 pièces - Marcorignan (11120)

  • Prix
  • 255 000
  • Ref 3807
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Description de l'offre

Proche Marcorignan, maison idéalement placée dans un écrin de verdure (681 m² de terrain), de 93.8 m² habitables dont un espace de vie chaleureux de 37.8 m², 2 chambres de 10.3 et 11.2 m², et en annexe, une 3eme chambre indépendante avec son coin séjour cuisine et SDE WC, utilisable en gite très facilement. En très bon état, climatisation dans le séjour et le gite, garage en sous sol. Présence d une PISCINE privée réservée au quartier résidentiel dont dépend la maison pour un faible cout annuel. Attention au coup de coeur ! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 93,86 m²


surface terrain 681 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 952 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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