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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

RARE !! à l écart et en pleine nature, sur 3012 m² arboré, grande villa dans un domaine paisible et dégagée

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Villa 170 m² - 6 pièces - Sallèles-D'Aude (11590)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref 3826
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Description de l'offre

Dans le village recherché de Sallele D'Aude, loin de toute zone inondable, imposante villa de 170 m² possédant beaucoup de charme, plus de 59 m² de salon-séjour, 3 chambres dont une disposant d'une terrasse privative, poss de 4eme chambre en RDC (actuellement bureau) beau terrain arboré avec piscine et terrasse, multiples accès à la propriété, environnement très calme loin de toute nuisance sonore, rafraichissement à faire pour la metre au gout du jours mais habitable en l état. Prix affiché frais d'agence inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laffont Valentin (0684855033) pour St Marcel Immobilier A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 11590


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 3 012 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue imprenable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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