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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

 

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Maison 432 m² - 16 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 535 000
  • Ref 3004
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Description de l'offre

A 15 mn de narbonne, bine situé dans un village toutes commodités, Maison de Maître en très bon état, dont beaucoup d' éléments anciens entretenus, belle cour arborée de 100m², 6 grandes chambres (entre 13 et 19 m²- 3 en-suites) , remise/garage de 80 m² et 3 appartements loués. Maison principale d environ 285 m²- cuisine équipée, salle à manger, séjour, bureau et une salle de jeux qui donne sur une belle terrasse; Un appartement T3 ( 38 m²) au RDC plus 2 autres à l' étage ( un T3 de 72 m² avec une belle terrasse et un T2 de 37 m²-. Déjà en activité comme Chambre d'hôte -possibilité d' être vendu meublée. ,A Maison de Maître, with many original features well conserved, totally renovated, with a large private courtyard of 100 m², 6 large bedrooms ( size between 13 and 19 m²- 3 bedrooms en suite), a garage of 80 m² and 3 appartments. Main house on 3 floors has a habitable space of around 285 m²- well equipped modern kitchen, separate dining room with fireplace, sitting room, an office also with fireplace and a games room on the second floor leading onto a terrace; the loft has been converted- to exploit! ,There is one flat on the ground floor- separate entrance with 2 bedrooms with habitable space of 38 m². 2 other flats on the 1st floor- also separate entrance- one with 2 bedrooms , large terrace of 72 m² ( could make a wonderful Gite) and another flat of 37 m² with one bedroom- let till early 2018. Already run as a successful B & B- and could be sold furnished to immediately start the business. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CZYZ a St Marcel Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 432 m²


surface terrain 395 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 16


Nb de salle de bains 7


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente 535 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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