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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

A 10 mn de St Marcel dans le Minervois, sur 1659 m² de terrain, maison de plain pied de 2009 à 229 000 €

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Maison 93 m² - 4 pièces - Pouzols-Minervois (11120)

  • Prix
  • 229 000
  • Ref 3896
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Description de l'offre

Si vous aimez la nature et le calme, dans un charmant village historique avec épiderie - café, pizzeria, et à 10 des supermarchés etc, avec une très belle vue, cette villa pourrait bien vous convenir. Si vous souhaitez la visiter, vous pouvez contacter Saint Marcel immobilier (eric au 06 63 07 64 65). Un bon cadre de vie pour vos enfants. L'espace intérieur se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un séjour & salon de 37m² + un espace cuisine semi ouverte de 13 m², un cellier - arriere cuisine de 11.2 m² sera très pratique également au qutodien. Sa surface plancher intérieure sort à environ 93m². Pour loger votre famille avec un réel bien-être, les 2 salles de bains-douche vous évitera de vous battre pour aller prendre une douche. Tranquillité assurée grâce au double vitrage, et profitant d une bonne isolation avec une maison de 2009 seulement. Pour vivre au soleil, les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense de 1659m². Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui simplifient le stationnement et d'un garage - atelier de 12 m². Pour les balades en famille, l environnent naturel offre de belles sorties possibles, le chemin de grande randonnée 77 passe aussi juste à coté. Prix de vente : 229 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est faible et fixé à 652 euros annuels.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 1 659 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 652 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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