04 68 42 28 60
 
2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Sur 1336 m² de terrain, villa plain pied de type 4 de 80 m² + garage et dependance

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Maison 80.43 m² - 4 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref 3916
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Description de l'offre

A 10 mn de St Marcel, sur un charmant village du canal du midi, villa de plain pied située au calme avec un beau terrain de 1336 m², 3 belles chambres, séjour et cuisine séparé (possibilité de les rassembler), séjour avec cheminé et climatisation, chauffage central fioul, sur le terrain, 2 puits / forages (idéal pour faire un beau jardin potager) garage de 25 m² ET abris de jardin de 25 m² également, clos et arboré,  beaucoup de potentiel / agrandissement possible. Prévoir fosse septique à refaire. Pour toute visite, contacter Eric à Saint Marcel Immobilier au 06 63 07 64 65.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 80,43 m²


surface terrain 1 336 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 112 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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