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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Rare à ce prix là, Grande villa plain pied T5 sur une commune recherchée, sur 1300 m² de terrain

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Maison 145 m² - 5 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 259 000
  • Ref 3911
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Description de l'offre

Actuellement louée jusqu en novembre 2022 (800 € / mois), Villa de caractère à St Marcel, construire en 2000, de type 5 (4 chambres) grand séjour de 47 m² avec plafond cathédrale, emplacement pour poele à bois, 4 chambres dont une de 19 m², 1 SDE/W WC, un coin SDE dans une chambre,s et 1 WC séparé, un cellier. Prévoir un peu de rafraichissement. Située au calme et à l écart, hors lotissement, c'est un très bon choix car les villas avec un si grand terrain à St Marcel sont quasi introuvable, la commune est très recherchée car elle a de nombreuses commodités disponibles. Pour rappel, il est possible pour un propriétaire de demander à son locataire de quitter le logement loué qu'à la fin de la période anniversaire de son bail (nov 2022) et avec un préavis de 6 mois minimum. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 327 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 846 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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