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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

 Ensemble immobilier de caractère à aménager sur 672 m² de terrain

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Maison 125.66 m² - 5 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 200 000
  • Ref 3936
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - RARE, proche ST MARCEL, ensemble immobilier de batisses viticoles de caractère et en pierre comprenant, 1 habitation de type 4 de 125 m², 1 remise coté cour de 62.6 m², un préau de 30.9 m² et un second préau de 48.9 m², une remise avec cuves à vin de 80 m² (dont 38 m² libres), et une remise avec cuves à vin à l arrière de la maison de 95.3 m². Beaucoup de potentiel d aménagement autour d'une belle cour centrale de 170 m² pour la création de gîtes, d habitation locatives, ou d eplusieurs habitations pour un regroupement familial. Situé au calme, non inondable, et dans un village convivial proche tout commerces et supermarchés. Prévoir un budget travaux et rénovations adapté à vos projets / idées. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 125,66 m²


surface terrain 672 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 2


copropriété NON


Prix de vente 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 579 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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