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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Rare - maison en pierre de 167 m² de type 5/6 avec garage sur 507 m² de terrain ! Proche canal du midi

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Maison 167.57 m² - 6 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 280 000
  • Ref 3938
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Description de l'offre

Exclusivité - Proche St Marcel et dans un village du canal du midi, RARE, belle maison de caractère en très bon état sur 507 m² clos (piscinable), arborés et sans vis à vis, idéal pour une grande famille avec des 4 chambres à l étage (dont une de 33 m²) et possibilité d utiliser une pièce comme chambre en RDC, beau séjour et cuisine ouverte lumineux, en très bon état, pas de travaux à prévoir, 3 salle d eau ou bain avec 3 WC en tout, et avec un seul étage ! Grand garage de 47 m² avec coin buanderie. Attentionau coup de coeur, c'est une maison qui est pleine de charme et saura vous séduire dans un village pitoresque et recherché au bord du canal du midi. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Ville Saint-Marcel-sur-Aude


Surface habitable (m²) 167,57 m²


surface terrain 507 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 163 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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