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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

TRES RARE ! Maison de plain pied sur 4969 m² de terrain bien situé, avec hangar de 150 m²

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Maison 106.59 m² - 4 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 292 000
  • Ref 3942
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Description de l'offre

TRES RARE, proche St MARCEL et à 10 mn au nord de NARBONNE, bien placé et non inondable, maison de plain pied de 2010 bien isolée et équipée d une climatisation gainée, 3 belles chambres de 12 à 13.8 m², bel espace de vie avec cuisine de 48 m² donnant sur une belle vue dégagée, hangar de 150 m² à disposition (poss rapport locatif de 400 € par mois), eau potable, et forage, raccordé électricité et téléphone, fosse septique aux normes, possibilité d agrandir la maison et de faire une piscine (permis accordé) Terrain non divisible pour d autre habitaiton car classé agricole. Idéal pour accueillr des animaux, planter un verger, etc, et surtout en dehors de tout lotissement, ce type de bien est unique et très rare car réalisable uniquement par un agriculteur au départ, ce sera au plus rapide !!! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 106,59 m²


surface terrain 4 969 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 292 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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