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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Belle villa 4 faces de 115 m² avec jardin (607 m²) et PISCINE

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Maison 115 m² - 5 pièces - Sallèles-D'Aude (11590)

  • Prix
  • 283 000
  • Ref 3948
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Description de l'offre

Sur un village et un quartier résidentiel recherché, belle villa de plain pied et de 4 faces, de 115 m² habitables avec un beau séjour traversant de 36 m² et une cuisine séparée attenante, 3 chambres et 1 bureau ou chambre d appoint, 2 WC séparés, une salle d'eau et bain, une grande buanderie de 13 m². Séjour avec poele à bois et climatisation, plus une autre climatisation pour une chambre. Un atelier ou garage à vélo est disponible, une jolie cuisine d été couverte avec BBQ, 2 espaces extérieurs ombragés ou ensoleillés sont possibles, un beau jardin gazonné avec arrosage automatisé (puits) et une piscine coque fibre de verre, avec bache hivernage et cloture amovible pour les enfants de bas age. Entièrement finie et aménagée,il n y a pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11590


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 607 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 283 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 394 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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