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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

TRES RARE - Propriété à NARBONNE hors lot sans habitation voisine, 4491 m² arboré, 202 m² habitables

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Maison 202.4 m² - 5 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 375 000
  • Ref 3995
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Description de l'offre

EXCLUSIF - rare à NARBONNE, propriété de 202 m² habitables sans habitations placées autour (idéal pour un chenil, animaux, personne ne voulant peu de voisinage etc...), sur 4491 m² de jardin arboré sans aucun vis à vis, garage de 40 m², séjour salon de 63 m², cuisine de 18 m², bureau (poss ch en RDC) de 20 m² et à l étage, 3 chambres avec 3 SDE-B, et 3 WC en tout. Prévoir rafraichissement et rénovation (voir les photos de l annonce et d autres photos dispo en complement), peut être habité en l état, MAISON INONDEE exceptionnellement de 30 cm en 1999, mais pas aux autres crues. Cela reste un bien très rare à trouver, d'autant qu'il restera normalement longtemps sans habitations adjascentes autour car le PPRI a gèlé les possibilités de construction de cet endroit. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 202,40 m²


surface terrain 4 491 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 080 €


Diagnostics de performance énergétique
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