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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

 Maison de caractère sur 1841 m² de terrain arboré et aménagé, piscine 12x5

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Maison 120.4 m² - 4 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 395 000
  • Ref 3996
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Description de l'offre

EXCLUSIF : Sur une commune recherchée du canal du midi (le somail) et proche Narbonne, belle maison de caractère de plain pied comrpenant un bel espace de vie de 43.5 m² lumineux avec une belle vue sur un jardin arboré et une piscine batie de 12mx5m, 3 chambres dont une de 21.3 m² + sa SDB en suite parentale avec une bain balnéo, 2 autres SDE ou B sont egalement disponible, espace nuit partagé en 2 zones distinctes, idéal pour la quiétude de parents et des enfants ou invités, chauffage central avec pompe à chaleur, garage de 34 m².  Attention au coup de coeur, c'est un vrai lieu de quiétude sans aucun vis à vis, bien ensoleillé, avec un jardin magnifique, où vous pourrez passer de belles années à vivre à cet endroit. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Ville Saint-Marcel-sur-Aude


Surface habitable (m²) 120,40 m²


surface terrain 1 841 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 930 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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