- Prix
- 200 000 €
- Ref 3997
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Rare, à saisir, maison de Maître de 260 m² habitables sur 5207 m² de terrian arboré, façade exposé plein sud avec vue dégagée imprenable ! Habitation au 1er étage inondée en 1999 a 50 cm (le RDC est un grand sous sol / vide sanitaire de presque 2m de heut) avec une remise de 90 m² cuve à vin inclus, et un plancher béton de 92 m² au dessus, et un hangar bati en briques et béton de 107 m² attenant. Présence ud'un puits abondant même en cas de secheresse sur le terrain. Batisse assez saine, toitures anciennes planes mais à controler par un couvreur si vous le souhaitez, l habitation a des menuiseries PVC en double vitrage, et un tableau électrique refait. La cuisine a une terrasse végétaisé directement accessible par une porte fenêtre, rafraichissement à prévoir, modernisation à prévoir selon vos gouts et besoins. Présence d un appartement de 50 m² à rénover dans le batiment avec ses compteurs séparés qui peut être loué. Petit prix tenant compte de la localisation du bien en zone inondbale, affaire à saisir ! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.
Code postal 11120
Ville Saint-Marcel-sur-Aude
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 5 207 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 000 €
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