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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Maison de maitre avec 2 remises sur 5207 m² de terrain

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Maison 260 m² - 8 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 200 000
  • Ref 3997
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Description de l'offre

Rare, à saisir, maison de Maître de 260 m² habitables sur 5207 m² de terrian arboré, façade exposé plein sud avec vue dégagée imprenable ! Habitation au 1er étage inondée en 1999 a 50 cm (le RDC est un grand sous sol / vide sanitaire de presque 2m de heut) avec une remise de 90 m² cuve à vin inclus, et un plancher béton de 92 m² au dessus, et un hangar bati en briques et béton de 107 m² attenant. Présence ud'un puits abondant même en cas de secheresse sur le terrain. Batisse assez saine, toitures anciennes planes mais à controler par un couvreur si vous le souhaitez, l habitation a des menuiseries PVC en double vitrage, et un tableau électrique refait. La cuisine a une terrasse végétaisé directement accessible par une porte fenêtre, rafraichissement à prévoir, modernisation à prévoir selon vos gouts et besoins. Présence d un appartement de 50 m² à rénover dans le batiment avec ses compteurs séparés qui peut être loué. Petit prix tenant compte de la localisation du bien en zone inondbale, affaire à saisir ! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Ville Saint-Marcel-sur-Aude


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 5 207 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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