04 68 42 28 60
 
2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

 Sur 1213 m² de terrain, grand maison 154 m² + garage et sous sol, et 323 m² de dépendances

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Maison 154.7 m² - 6 pièces - Ventenac-En-Minervois (11120)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref 4000
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Description de l'offre

RARE, sur un village agréable et recherché du canal du midi proche Saint Marcel, bel ensemble immobilier sur 1213 m² de terrain comprenant une maison libre 4 faces de 2 niveaux, 154 m² habitables et 60 m² de garage / cellier / rangements. Et autour de la maison, 5 grand preaux et un autre garage pour 323 m² en tout, beaucoup de potentiel pour un entrpreneur, un collectionneur de voitures qui cherche beaucoup d espace de stationnement couverts, ou un projet de creer des gites autour de la maison, l'emplacement est optimal avec le canal du midi très proche de cet ensemble. Les batisses sont solides et saines, le confort demanderait une mise à niveau plus contemporaine mais le bien peut être habité en l'état. C'est un choix unique à ne pas manquer pour un tel rapport prix surface ! Taxe fonciere 2071 € en 2020 seleument. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Ville Ventenac-en-Minervois


Surface habitable (m²) 154,70 m²


surface terrain 1 213 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 7


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 071 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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