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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

 Sur 1,8 hectare de terrain, château bien situé en position dominante de 660 m² habitables plus dépendances.

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Maison 659 m² - 15 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 1 250 000 €
  • Ref 4002
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Description de l'offre

Belle propriété à proximité de Narbonne, château avec activité de chambre d'hôtes et gîte sur 1,8 hectares de terrain dont un verger, psicine couverte, grand garage de 160 m² environ, le chateau est en de bonnes conditions avec un chauffage central par pompe à chaleur récente (daikin) et également fioul en complément si souhaité. 17 chambres en tout dont 4 belle chambre d'hôtes en activité, 4 chambres pour les occupants, et plusieurs séjour & salon disponibles. En dernier étage, un vaste gite. nombreuses salle d'eau et salles de bains à chaque étage comprenant les chambres / suites parentales. La vue imprenable qui domine la plaine Narbonnaise jusqu'au pyrénnées par temps clair saura vous séduire. Piscine couverte, sauna, hamam, plans et informaitons plus détaillées disponibles. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11100

Ville Narbonne

Surface habitable (m²) 659 m²

surface terrain 1,86 ha

Nombre de chambre(s) 13

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 5

Vue magnifique

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 1 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 5 351 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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