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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Narbonne porche centre - maison T5 3 faces à rénover - rafraichir - garage 55 m², grenier

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Maison 104 m² - 5 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 180 000
  • Ref 3344
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Description de l'offre

Narbonne, Grande maison très bien située à 50 m du stade Saint Salvaire, proche des commerces à pied comme le leaderprice, la pharmacie Arcens, boulangerie, boucherie... Et située en bout d'impasse résidentielle au calme, libre sur 3 faces et bien ensoleillée,  Maison de 261m2 en tout dont : 104 m² habitables de type 5 (2 chambres au RDC et 2 chambres à l'étage, 1 SDB+douche, 2 WC) terrasse couverte de 50 m2 + garage en sous-sol de 55,9 m², grenier de 52 m², De construction traditionnelle en briques des années 90, maison solide demandant du rafraichissement / finitions (cuisine, certains carrelages, revêtements de murs... ) 3 types de chauffage cheminée insert, central gaz à finir, ou électrique. Fenêtres bois DV, murs isolés, pour les pièces à l'étage, plafond mansardé isolé panneaux sandwich. Terrain de 266 m². Taxe foncière 1766 €. DPE D (166 kw), GES D (29k). Pour information, photos prises en très grand angle.  Annonce frais d agence inclus. Rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) pour Saint Marcel immobilier

Descriptif du bien

Code postal 11100


Ville Narbonne


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 266 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 180 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 766 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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