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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Belle maison situé au calme avec un espace jardin piscine terrasse sans vis à vis

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Maison 132.3 m² - 5 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 365 000
  • Ref 4036
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Description de l'offre

EXCLUSIF : maison située à 5mn au nord de Saint Marcel, sur 1332 m² de terrain clos, maison de plain pied de 132 m² habitables comprenant un bel espace de vie lumineux de 51 m², cuisine toute équipée, frigo américain inclus, chauffage central gaz de ville, 4 chambres dont une suite parentale, SDB et SDE, grand garage de 25 m² avec porte automatisée, plus un bel espace betonné qui peut recevior une extention / autre garage par exemple, l espace piscine (SANS VIS à VIS) est dallé ou terrassé avec du beton coloré, ce qui demande peu d'entretien, avec une piscine de 8m x 4m équipée d'un volet roulant électrique pour sécuriser le bassin en votre absence. En plus, un espace bati couvert avec barbecue, et un local sauna équipée avec SDE WC, grande douche, et un beau sauna de 3 places alongées. Cette maison a une vintaine d année à peine à ce jour, elle est en très bon état, et elle demandera jsute un peu de décoration à votre goût. L'emplacement est très bon, tres calme et agréable avec un environnement bien végétalisé autour.  Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Ville Saint-Marcel-sur-Aude


Surface habitable (m²) 132,30 m²


surface terrain 1 332 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Nombre de parking 8


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 129 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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