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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Affaire à NEVIAN : grande maison à vendre 149000 € avec COUR de 50m² et garage

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Maison 135 m² - 7 pièces - Montredon-Des-Corbières (11100)

  • Prix
  • 149 000
  • Ref 4074
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Description de l'offre

Proche MARCORIGNAN & MONTREDON, à Névian, vente de cette grande maison de type F7 (3 chambres, 1 bureau). L'intérieur de 135m² est composé d'un espace cuisine, un coin salon et 3 chambres. Le petit plus pour une famille nombreuse, l'existence d'une seconde salle de bains procure un complément d'intimité non négligeable. Le double vitrage garantit le calme du lieu. La cour de 50.3 m² à l arrière permet d'avoir quelques plantes ou légumes en bac, animaux.. ou tout simplement de prendre l'air quand les beaux jours sont là. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif avec portail automatisé. La toiture n'est que de 2008 et est faite avec des panneaux sandwich isolants. ATTENTION, travaux à prévoir : fuites sur un petit balcon du 1er étage qui a fait tomber un bout de plafond en dessous, sur la grande SDB, placoplatre à reprendre suite traces ancienne fuite d eau réparée entre temps, au grenier, prévoir de fermer en bati et /ou en vitrage les ouvertures sur la façade coté SUD, car en cas de pluie vent marin, l eau s infiltre et fait des petit dégats sur le tableau de fenêtre à l étage du dessous. Intérieur à finir d agencer, photos complémentaires disponibles. Sols en très bon état batit sur du béton, toiture et charpente impeccable, fenetres en PVC plaxé ou aluminium DV, présence pour certaines fenetres de volets roulants électriques contactez-nous pour visiter ce domicile. Saint Marcel immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. (Eric CZYZ au 06 63 07 64 65)

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 50,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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