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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Rare, maison neuve hors lotissement dans un cadre agréable !

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Maison 105.2 m² - 4 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 252 000
  • Ref 4084
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Description de l'offre

Nous proposons une maison tout juste terminée à 10 mn de Saint-Marcel-Sur-Aude à VENTENAC. Un maison neuve convenant à une petite famille. Cette villa totalisant 105.2m² est composée d'un coin salon de 47m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Chose appréciable en famille, la salle de bain numéro 2 et les 2 WC facilite la vie familiale au quotidien avant d'amener les enfants à l'école. Calme assuré grâce au double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un terrain clos occupant une surface de 542m² avec un envirnnement agréable. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative, d'un garage privatif et d'une buanderie. la taxe foncière est exonérée à ce jour et devrait être autour des 1 300 € / an, ce qui revient à plus ou moins 108 € mensuels. Pour tuote dmeande ou visite, appeller Eric CZYZ au 06 63 07 64 65.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 105,20 m²


surface terrain 542 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 252 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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