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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Grande maison avec belle cour 100 m² et seconde maison attenante

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Maison 144.77 m² - 5 pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 239 000
  • Ref 4114
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Description de l'offre

Ensemble de 2 maisons avec cour et garage : Belle maison bourgeoise de type 4 sur 3 faces ayant beaucoup de charme avec une grande hauteur sous plafonds dans un village proche toutes commoditées. Le RDC est composé d'un hall et couloir de 10m², un salon de 20m², 1 wc, un coin cuisine/salle à manger de 21m² donnant sur une terrasse bois et un jardin de 100m² sans aucun vis à vis dans un environnement calme. Vous profiterez d'un grand garage de 39m² pour stationner, bricoler ou stocker. On trouve au premier étage un espace nuit composé de 3 chambres (14.4m²/17.6m²/21m²) avec placards, 1 SDB de 5.7m², 1 SDE de 2.25m², 1 wc. Vous aurez la possibilité d'aménager le second étage de la batisse d'une surface de 90m² ainsi qu'une habitation attenante mais indépendante d'une surface de 70m² environ à rénover entièrement. Le prix de vente est de 252000 euros (FAI). Annonce rédigée par Thierry ESCALLE 06.61.02.27.57

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 144,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 144,77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Taxe foncière annuelle 2 086 €


Diagnostics de performance énergétique
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