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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

EXCLUSIF - A St Marcel Maison de 2 logements avec JARDIN

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Maison 158 m² - 6 Pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 138 000
  • Ref 4143
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Description de l'offre

EXCLUSIF - à saisir - maison comprenant 2 habitations de type 3 (elle peuvent être rassemblées si souhaité) chaque logement a ses compteurs séparés, et l'accès se fait par un hall commun, Le gros plus de ce bien : un jardin sur 140 m² bien arboré avec possibilité de parking fermé, il détaché de la maison mais situé juste à 5 mètres. La maison est habitable de suite (l actuel locataire part au plus tard le 1er juillet), avec l'intéressante possibilité d'habiter la partie principale et d'avoir un logement à but locatif à coté par exemple. Le prix pour un bien cde ce genre à St Marcel avec Jardin est bas car ce bien est situé en zone inondable, en sachant que plusieurs pièces en étage n ont jamais été inondées. Le jardin, au calme et presque sans vis à vis, est un havre de paix pour profiter des belle soirée d été.Le prix de vente est fixé à 138 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 510 € annuels, soit plus ou moins 126 euros chaque mois.

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 114 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 138 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 510 €


Diagnostics de performance énergétique
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