04 68 42 28 60
 
2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Beziers Littoral Grande Villa de près de 300 m² Cossue sur 2000 m² avec vue imprenable

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Maison 319 m² - 8 Pièces - Béziers (34500)

  • Prix
  • 895 000
  • Ref 4166
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Description de l'offre

RARE, belle Villa avec vue imprenable, proche de la mer, située en bord de zone naturelle protégée, développant 3 niveaux plus de300 m²dont près de250 m²habitables mais aussi cellier, cave et grand garage de57 m², sur un beau terrain aménagé et arboré avec d'immenses terrasses, grand jardin de plus de2000 m²disposant d'un puits, belle piscine avec jacuzzi. Au sous sol, un premier séjour avec cuisine US de45 m², 2 chambres et SDE WC, qui peut permettre d’accueillir vos proches, et au niveau principal, donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée, un second séjour donnant sur une cuisine US et une belle entrée (86 m²d espaces à vivre contigües), 2 autres chambres, WC et SDB bal néo et douche multi jets, au dernier niveau, 2 dernières chambres avec terrasse et belle vue sur la propriété et la zone protégée au devant, WC placard, SDE séparée. Ce type de bien est rare à trouver car il n'y a plus d'emplacement à bâtir donnant sur le bord de cette zone naturelle protégée avec de telle vue saisissante. Située sur une commune avec commodités, boulangerie, pharmacie... au calme, placé à 10 mn de la mer et à 20 mn de l'entrée de Béziers.

Descriptif du bien

Code postal 34500


Surface habitable (m²) 319 m²


surface terrain 2 172 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 895 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 435 €


Diagnostics de performance énergétique
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