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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Maison de caractère sur près de 600 m² de terrain, calme - non inondable

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Maison 163.7 m² - 5 Pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 299 000
  • Ref 4172
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Description de l'offre

SOUS OFFRE - VENTE EN COURS - Maison de caractère de près de 160 m² sur un terrain de près de 600 m² rénovée récemment. Proche de Saint Marcel, 15 min de Narbonne, proximité tout commerce, au rez-de-chaussée : grand salon séjour de 47 m² + cuisine séparé de 15 m² exposés plein sud et ouest donnant sur le jardin, un second coin salon TV chalereux, une arriere cuisine pour completer l aspect pratique de la maison. Au premier étage : 4 chambres dont 3 de plus de 14 m², 1 belle salle de bains en travertin, un grand dressing de 10 m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de près de 90 m² de plateau. Le confort est moderne avec un chauffage central par pompe à chaleur, et une climatisation pour une des chambres . Ballon d'eau chaude thermo dynamique. Affaire à saisir !

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 163,70 m²


surface terrain 598 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 630 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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