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Eric CZYZ Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
259 000 € Référence 4337

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré à Saint-Marcel-sur-Aude ! (111 m² - 259 000 €)

  • Réf : 4337

  • DPE : A (Performance énergétique exceptionnelle)

  • Prix : 259 000 € (Honoraires agence inclus)

Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m², parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité.

Les prestations de la maison :

  • Espace de vie : Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur.

  • Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.

  • Nuit & Confort :

    • 1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.

    • 3 autres belles chambres à l'étage.

    • 2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC.

  • Annexes : Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien.

  • Extérieur : Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m².

Les petits plus qui font la différence :

  • Des volumes généreux et fonctionnels.

  • Une facture énergétique minime grâce à un DPE exceptionnel de classe A.

  • Une taxe foncière modérée (1350 €).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 111 m²
  • terrain 235 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2014 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Calcul des mensualités

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