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Lisa EMOND Négociatrice
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
332 000 € Référence 4661

A propos de ce bien

Villa T4 contemporaine de 2012 sur une parcelle de 258 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. 

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un grand salon convivial et d’une cuisine ouverte moderne, complétée par une buanderie fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une élégante salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un accès direct à une grande terrasse d’environ 35 m², véritable espace de détente privatif.

À l’extérieur, le terrain parfaitement aménagé accueille une agréable terrasse avec jacuzzi et pergola pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations confort : climatisation gainable, beaux volumes, excellente luminosité et finitions soignées.

Les + :

  • Construction récente de 2012
  • Climatisation gainable
  • Matériaux et prestations de qualité
  • Suite parentale avec terrasse privative de 35 m²
  • Garage
  • Terrain aménagé et facile d’entretien
  • Proche des commerces 

Une maison clé en main alliant modernité, confort et élégance.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite contacter Lisa au O7.59.62.22.52

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • terrain 258 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Calcul des mensualités

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