Thierry Escalle Négociateur

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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

490 000 € Référence 4670

A propos de ce bien

Superbe villa contemporaine 4 faces sur grand terrain de 1020m² située dans un secteur très recherché, au calme et à proximité de tous les commerces. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces.

Le rez de chaussé est composé d'une vaste pièce de vie chaleureuse de 67m² avec cuisine équipée, poele à pellets et climatisation gainable, une suite parentale de 17.21m², un bureau ou chambre de 12m², une buanderie, un toilette indépendant, un grand garage de 30m² ainsi que de nombreux rangements.

L'étage est constitué de deux chambres (10.74m²/10.78m²), d'une salle de bain et d'un toilette.

Le jardin est arboré et entièrement clos, sans vis à vis avec deux belles terrasses, une piscine de 10x4 avec grande plage immergée pour se détendre.

L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants, domotique, adoucisseur, forage, panneaux solaires 2.8kw (auto consommation).....

DPE A

GARANTIE DECENNALE

Le prix est exprimé frais d'agence inclus( FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 1 020 m²
séjour 67 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Taxe foncière annuelle 2 800 €

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