Thierry Escalle Négociateur

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Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

245 000 € Référence 4697

A propos de ce bien

Charmante villa plain pied construite en 2002 de type 4 de 73m² habitable avec garage sur terrain de 484m² située sur la commune de Saint Marcel sur Aude.

Elle comprend un hall d'entrée , une pièce de vie climatisée de 28m² avec cuisine équipée, 3 chambres(9.66m²/9.69m²/11.6m²), une salle d'eau de 4.93m² ainsi qu'un toilette indépendant.

L'ensemble du bien est en très bon état et bénéficie de tout le confort moderne avec cumulus solaire, panneaux solaires(revente EDF), menuiseries triple vitrage , volets et cheneaux alu...

Le jardin est agréable, arboré, entièrement cloturé et dispose de deux entrées portails pour le stationnement de plusieurs véhicules (camping-car).

Vous profiterez sans vis à vis de sa grande terrasse, d'un espace ombragé pour vos repas ainsi que de sa piscine forme libre avec balnéo.

Environnement calme et toutes commodités à pied!!!!!

DPE B

Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI).

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
carrez 73 m²
terrain 484 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 674 € et 912 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 1 443 €

Calcul des mensualités

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