Exclusivité

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

4 pièces - 92,90 m²

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À 10 MN DE SAINT-MARCEL !

259 000 €

Ref : 4529

Découvrir le bien

REf 4529 - 259 000 €

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié.

Espace Vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.
Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m².
Extérieurs : Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards.
Le + : Un garage modulable (actuellement atelier/buanderie) selon vos besoins.

C’est une exclusivité, c’est un coup de cœur... une visite s’impose !

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,

Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005

Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

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Gestion complète de la mise en vente.
Conseils stratégiques pour enchaîner vos deux transactions sans stress.

Mon expérience est votre meilleur atout. Contactez-moi pour en discuter !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 150 €

Rez de chaussée

salon/sejour 26 m²

cuisine 11.32 m²

entrée 3.84 m²

buanderie 7.25 m²

annexe 6.33 m²

Couloir 5 m²

chambre 10.52 m²

chambre 10.43 m²

salle d'eau 10.62 m²

chambre 12.81 m²

dressing 2.43 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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