Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

5 pièces - 163,70 m²

Maison de caractère sur près de 600 m² de terrain, calme - non inondable

299 000 €

Ref : 4172

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SOUS OFFRE - VENTE EN COURS - Maison de caractère de près de 160 m² sur un terrain de près de 600 m² rénovée récemment. Proche de Saint Marcel, 15 min de Narbonne, proximité tout commerce, au rez-de-chaussée : grand salon séjour de 47 m² + cuisine séparé de 15 m² exposés plein sud et ouest donnant sur le jardin, un second coin salon TV chalereux, une arriere cuisine pour completer l aspect pratique de la maison. Au premier étage : 4 chambres dont 3 de plus de 14 m², 1 belle salle de bains en travertin, un grand dressing de 10 m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de près de 90 m² de plateau. Le confort est moderne avec un chauffage central par pompe à chaleur, et une climatisation pour une des chambres . Ballon d'eau chaude thermo dynamique. Affaire à saisir !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 163,70 m²

surface terrain 598 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 630 €

Rez de chaussée

salon/sejour 47.78 m²

salle d'eau 3.02 m²

salon/sejour 10.07 m²

buanderie 6.78 m²

cuisine 15.82 m²

Etage 1

Couloir 5.84 m²

salle de bain 5.28 m²

dressing 10.64 m²

chambre 16.38 m²

chambre 10.88 m²

chambre 17.16 m²

chambre 14.08 m²

Etage 2

annexe 92 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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