Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

5 pièces - 122,47 m²

Villa de 122 m² + garage (T5) Saint-Marcel-Sur-Aude

255 000 €

Ref : 4261

Découvrir le bien

Bonjour

Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles,

Merci pour votre compréhension.

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4261 - 255 000 € - Sur le village le plus recherché du canton à ST MARCEL, très bien située au CALME proche commerces avec un rez de jardin SANS VIS à VIS, maison contemporaine sur 285 m² de terrain aménagé libre 3 faces offrant de belles prestations : Climatisations réversibles, Séjour avec cuisine moderne équipée, suite parentale avec SDE et dressing en RDC, 2 grandes chambres à l étage de 18 m² et 13 m² + un grand espace bureau de 15 m², une magnifique SDE+B à léage avec une douche italienne couloir, maison récente de moins de 6 ans en parfait état (autoconstruction solide sans défaut aparents lors de la visite - sans domage ouvrage).

Pour tout RDV, merci de contacter Eric au (O)6 63 07 64 65,

Prix affiché frais d'agence inclus. Taxe fonciere de 1718 € par an.

Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com

et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier

Ci après le lien de la VISITE VIDEO

https://youtu.be/bL2Ie86AIIA

Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service

A bientôt,

Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 122,47 m²

surface terrain 285 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 718 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39.69 m²

chambre 11.66 m²

dressing 2.27 m²

salle d'eau 4.03 m²

WC 2.54 m²

cellier 3.55 m²

garage 14 m²

Etage 1

bureau 15.76 m²

chambre 13.59 m²

chambre 18 m²

salle de bain 9.78 m²

WC 1.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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