Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

6 pièces - 157 m²

Proche St Marcel, Villa d eplain pied T6 de 157 m² sur 2994 m² de terrain

525 000 €

Ref : 4402

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N°4402 - 525 000 € RARE, proche St Marcel sur Aude, sur un parc de 2994 m² arboré avec PISCINE et bassin à poissons, Villa de caractère de plain pied de 157 m² habitables, bel espace de vie de 59m², 5 chambres, 2sde/b, 2 garages pour 77m² en tout, 3 entrées différentes permettant une éventuelle division de parcelle (pour bâtir 2 maisons ou gites de plus par exemple). La villa est équipée de climatisation réversible, saine et habitable de suite.

Elle est à 5 mn (en voiture) des supermarché, et à 2mn de la pharmacie, et 3mn de la boulangerie / restaurant / tabac presse / café.

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

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Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service A bientôt,
Eric à Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE VIDEO

https://youtu.be/Os6OLZUxas8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 59.03 m²

entrée 5.11 m²

WC 1.54 m²

chambre 17.36 m²

garage 37.84 m²

garage 39.86 m²

couloir nuit 7.41 m²

salle d'eau 8.31 m²

chambre 12.32 m²

chambre 12.06 m²

salle de bain 8.16 m²

chambre 11.23 m²

chambre 14.73 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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Proche St Marcel, Villa d eplain pied T6 de 157 m² sur 2994 m² de terrain

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Belle villa de caractère avec piscine sur grand terrain arboré

Sur un grand terrain de 3800 m² divisible, maison T5 de 140 m² en posiiton dominante avec belle vue

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