Coup de coeur

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

3 pièces - 74 m²

VILLA plain pied T3 avec garage aménageable SUR 545M²

229 000 €

Ref : 4209

Découvrir le bien

A 10mn au nord de St MARCEL, VILLA de plain pied 4 faces sur un terrain de 545m² . Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie de 42m² avec une cuisine entièrement équipée . Cette pièce est équipée de la climatisation ainsi que d'un poêle à bois pour votre confort et donne accés à une grande terrasse de 40m². Deux chambres de 11.8m² et 9m² avec placards, une SDB de 4.8m² ainsi qu'un WC indépendant. Elle possède un garage de 15m² carrelé et au même niveau que la maison si l'on souhaite créer une troisième chambre ou un bureau. Le jardin est piscinable, arboré et cloturé. L'ensemble du bien est en parfait état . Située en lotissement dans un secteur calme et à 10min de toutes commoditées, 25 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages. Maison batie en 2008. Taxe foncière 564 € seleuement (un des villages le moins taxé de la région). Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations sullémentaires et demande de visite merci de me contacter 06.61.02.27.57 thierry Escalle.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 545 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2008

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 564 €

Rez de chaussée

salon/sejour 42 m²

chambre 11.8 m²

placards

chambre 9 m²

salle de bain 4.8 m²

Hall 3 m²

garage 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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