Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

6 pièces - 109 m²

VILLA

297 000 €

Ref : 4545

Découvrir le bien

N°4545 : Villa R+1, 3 faces située au calme dans le village de Saint Marcel sur Aude, hors zone inondable et hors lotissement, proche de toutes commodités (commerces, école primaire, collège, cabinet médical...).

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 7m², une pièce de vie de 26.1m² équipée de la climatisation, une chambre de 12m²; une cuisine séparée et équipée en bois massif de 13.7m², un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage de 35m² et un cellier attenant de 15.9m² pour le stockage et le rangement.

L'étage est constitué de 3 chambres (12.96m²/12.96m²/10.8m²), d'une salle de bain de 4.75m² et d'un second toilette indépendant.

Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage électrique.

Beau terrain piscinable, clôturé et arboré, terrasse de 70m² sur 3 faces comprenant une partie couverte et grande aire de stationnement sur la propriété (camping car....)

Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY O6.61.02.27.57

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO

https://youtube.com/shorts/d9v-U4FHFJE?feature=share

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine "Saint Marcel Immobilier YouTube 4545 " sur google, merci)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

surface terrain 936 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Taxe foncière annuelle 1 537 €

Rez de chaussée

chambre 12 m²

WC 1.5 m²

cuisine 13.7 m²

cellier 15.9 m²

garage 35.23 m²

salon/sejour 26.1 m²

climatisation

Etage 1

chambre 12.96 m²

placards

chambre 12.96 m²

placards

salle de bain 4.75 m²

WC 1.6 m²

ind

chambre 10.8 m²

placards

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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