VILLA PLAIN-PIED T5 de 116 m² RÉCENTE (2012) – CUXAC-D'AUDE – CALME & ÉCONOMIQUE
Mise en valeur du bien (Photos)
Découvrez le potentiel maximal de cette villa ! L'annonce débute par les photos bénéficiant de notre Home-Staging virtuel, illustrant l'ambiance et le potentiel des espaces réaménagés et décorés. Les photos originales sont présentées à la suite pour une vision complète.
Description du Bien
Découvrez sans tarder cette charmante villa de plain-pied T5 de 116 m² habitables construite en 2012, située dans un environnement calme et recherché de Cuxac-d'Aude. Libre sur trois côtés, elle offre un cadre de vie idéal et de belles prestations.
Les Atouts de la Villa
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Économie d'Énergie Garantie : La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel très attractif de 1500 € environ / an ! Son DPE classé C assure une excellente performance énergétique.
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Confort Optimal : Profitez d'une pièce de vie lumineuse, chauffée par une climatisation réversible et agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Les 3 chambres sont équipées de radiateurs électriques.
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Espaces Extérieurs Agréables : Un jardin arboré et une grande terrasse semi-ombragée invitent à la détente et aux repas en extérieur.
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Stationnement et Sécurité : Le portail d'entrée est motorisé et la propriété est entièrement sécurisée. Un espace couvert (initialement un car-port) a été aménagé pour abriter votre véhicule (non encore couvert sur les photos mais le sera pour la vente).
Le "Plus" Indéniable
Un ancien garage de 26 m² a été aménagé et isolé, offrant un espace supplémentaire précieux ! Il est parfait pour un studio indépendant, une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail, ou tout autre projet selon vos besoins.
En Bref
| Caractéristique |
Détail |
| Localisation |
Cuxac-d'Aude |
| Type et surface |
Villa de plain-pied T5 de 116 m² |
| Année de construction |
2012 |
| Chambres |
3 + 1 espace aménagé |
| DPE |
Classe C |
| Avantage Éco |
Panneaux solaires 1500 € / an environ |
| Chauffage |
Climatisation réversible, Poêle à bois |
| Bonus |
Studio/Salle de loisirs aménagé 26 m²
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