Ginestas (11120)

4 pièces - 116,30 m²

VIlla Neuve finie T4 et garage - sous garanties constructeur - disponible immediatement

319 000 €

Ref : 4349

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N°4349 - Ginestas - 319 000 € DPE=A, proche St Marcel et ses commerces / supermarchés, découvrez cette belle villa plain pied T4 de 116 m² moderne et économique (normes RT 2020) de plain pied ensoleillée, sous garantie constructeur, comportant un bel espace de vie lumineux de 47.8 m² avec les attentes pour la cuisine à aménager, 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 22.7 m², 2 SDE ou Bain, 2 WC, un espace vestiaire très pratique à l'entrée, un garage, et une buanderie assez grande pour accueillir du rangement. Le PLUS de ce bien par rapport aux autres maison disponibles : le vide sanitaire de la maison a été décaissé sous le niveau du terrain, ce qui permet d'avoir une maison quasiment à la hauteur du terrain initial sans marche à monter, idéal pour un accès pour personne à mobilité réduite ! Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/Yc6xKY0TnMk

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 116,30 m²

surface terrain 372 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 47.8 m²

chambre 22.76 m²

chambre 11.2 m²

chambre 11.75 m²

salle de bain 5.83 m²

dgmt 3.15 m²

entrée 3.95 m²

Hall 3.95 m²

WC 2.1 m²

dressing 2.1 m²

buanderie 6.34 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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