Exclusivité

Coup de coeur

Ginestas (11120)

4 pièces - 114,70 m²

Exclusif Proche St Marcel - Maison lire 4 faces de 114m² + garage

245 000 €

Ref : 4526

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N°4526 - Proche ST MARCEL - 245 000 €

Exclusif à quelques minutes de St Marcel, Villa de plain pied de 1998 de 114.7m² (habitables + véranda isolée inclus) comprenant un espace de vie de 42.8 m², 3 chambres de 11.4m², 8.7m² et 8.1m² (dont 2 chambres d'appoint), SDE, WC séparés, entrée séparée, 1 grande véranda de 24 m² + 1 autre partie séparée de 11.2m² la véranda est confortable avec toiture isolée et volets roulants électriques, il manque que le chauffage pour que ce soit habitable toute l'année, et un grand garage de 24m² avec espace de stockage, ballon d'eau chaude thermo, adoucisseur d'eau, climatisation dans l'espace de vie, quartier calme et résidentiel, cette maison à beaucoup de points positifs, elle ne demande qu'à être visitée !

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

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et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier

Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service

A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO

https://youtu.be/zLklIYobZx8

si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google :

youtube saint marcel immobilier 4526pour voir la video, Merci

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 114,70 m²

surface terrain 463 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Nombre de garage 1

Année de construction 1998

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 1 423 €

Rez de chaussée

salon/sejour 42.8 m²

entrée 4.7 m²

WC 1.2 m²

chambre 8.1 m²

chambre 11.7 m²

chambre 8.7 m²

véranda 24 m²

véranda 11.2 m²

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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