Ginestas (11120)

6 pièces - 101 m²

VILLA

390 000 €

Ref : 4512

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N° 4512: Villa plain-pied 4 faces de 101m² sur grand terrain de 1723m² (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5m² avec grande véranda attenante de 26m², d'une cuisine séparée équipée de 10.4m² et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06m² .

L'espace nuit dispose de trois chambres (10m²/11.61m²/13.16m²), d'une salle d'eau de 5.73m² avec toilette et d'un second toilette indépendant.

Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires( 2400e/an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés.....

Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel+ph auto)

Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55m², d'un abri véhicule de 18.5m² et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.

Secteur recherché proche de toutes commodités.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI).

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512

pour voir la video, Merci)

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

surface terrain 1 723 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Année de construction 2003

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32.56 m²

cuisine 10.41 m²

bureau 9.06 m²

WC 2 m²

chambre 10 m²

chambre 11.61 m²

chambre 13.16 m²

salle d'eau 5.73 m²

toilette

véranda 26 m²

réserve 5 m²

garage 19.55 m²

abri véhicule 18.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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