Bonjour,
Je vous remercie pour votre intérêt.
La maison est actuellement sous offre acceptée – vente en cours - vendu et n’est donc plus disponible à la visite.

Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l’acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous.

Merci de votre compréhension.

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Opportunité à saisir : 149 800 € ! Située dans le charmant village de Boutenac, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette villa de plain-pied, libre sur trois côtés, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Un Intérieur Confortable et Lumineux

D'une surface habitable de 73 m², cette maison construite en brique rouge offre un agencement fonctionnel et agréable :

• Espace de vie spacieux : Une pièce de vie avec cuisine incluse de 39 m², baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible récente pour un confort thermique idéal.

• Côté nuit : Deux chambres au calme.

• Commodités : Un WC séparé.

Des Extérieurs Invitant à la Détente

Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement adapté pour profiter des beaux jours :

• Terrasse ensoleillée : Pour vos petits-déjeuners et repas en plein air.

• Jardin arboré : Un espace paisible dont les arbres permettent de profiter de l'ombre en plein été, rendant l'endroit particulièrement agréable.

• Stationnement : Un garage indépendant de 15 m².

Équipements et Prestations

• Construction de qualité en brique rouge.

• Fenêtres en double vitrage bois.

• Sécurité et charme : volets roulants électriques doublés de volets battants en bois.

• Environnement très calme, idéal pour des personnes retraitées cherchant la sérénité.

L’emplacement

Située à Boutenac, village réputé pour son cadre naturel.

À noter : Le bien est situé en zone inondable (épisodes peu fréquents), une particularité prise en compte dans son petit prix attractif.

Prix de vente : 149 800 € (Idéal pour un projet de retraite ou un premier investissement au calme)

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos !

• Eric : 06 63 07 64 65

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