Marcorignan (11120)

9 pièces - 265,72 m²

RARE - Maison de maître dans son jus sur 920 m² de terrain + dépendances

400 000 €

Ref : 4528

Découvrir le bien

N 4528 - 1ere couronne NARBONNE - 400 000 € - Maison de Maître dans son jus à restaurer à votre gout, avec des possibilités de Chambres d'Hôtes / Gîtes à 5 mn de Narbonne. Un ensemble de 9 pièces dont 7 chambres (entre 15 m² et 20 m²) avec une surface habitable de 265 m². Beaucoup d'éléments anciens sont présents, la toiture de la maison principale à été refaite en 2013. En dépendances, de grand volumes sont disponibles, garage, remise, greniers, celliers.. pour près de 203 m² en plus de l'habitable. Présence d'un puits.EMPLACEMENT TOP au calme et au cœur d'un village en 1ère couronne de NARBONNE

Absence de DPE : le bien ne dispose pas de moyen de chauffage autre que de scheminée à foyer ouvert, les autres diagnostiques ont été fait le 29 08 2024

Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric
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et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier
Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service

A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO

https://youtu.be/rmwgYg0vUdA(

si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la vidéo "Saint Marcel Immobilier YouTube 4528 " sur google, merci)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 265,72 m²

surface terrain 920 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1901

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 391 €

Rez de chaussée

entrée 21.35 m²

salon/sejour 29.59 m²

cuisine 13.34 m²

garage 24.05 m²

salon/sejour 25.6 m²

WC 8.75 m²

entrepot 28.62 m²

annexe 27.9 m²

salon/sejour 21.85 m²

Etage 1

Couloir 11.15 m²

salle d'eau 3.47 m²

chambre 16.46 m²

chambre 20.07 m²

chambre 18.25 m²

chambre 15.18 m²

dgmt 4.52 m²

salle d'eau 13.41 m²

chambre 15.56 m²

chambre 16.95 m²

Etage 2

Grenier aménageable 98.37 m²

chambre 28.02 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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