Narbonne (11100)

6 pièces - 157,90 m²

A 15 km de Narbonne, villa d architecte T5 avec piscine et grand garage

396 000 €

Ref : 4225

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RARE - à 15 km de Narbonne (18mn), VILLA DE CARACTERE avec PISCINE BATIE - SANS VIS à VIS - assez loin des autres habitaitons, située en BORD DE ROUTE (passage supportable pour ma part, mais c est un avis subjectif) pour près de 158 m² habitables, grand garage en sous sol de 100 m² (idéal pour un collectionneur de voitures - bricoleur...), non inondable, assez loin des voisins : idéeal si vous aimez écouter - ou faire de la musique sans risquer de géner le voisinage par exemple - connecté en électricité et téléphone - possibilité de raccord en fibre optique - eau par forage - fosse septique a améliorer (il manque 2 regards en bout des drains) - maison de 30 ans très bien entretenue, climatisation récente de marque dans l espace de vie - beaucoup de cachet - disponible immédiatement - prix frais d'agence inclus

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches :

https://youtu.be/w2f_yCZzvic

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface habitable (m²) 157,90 m²

surface terrain 1 447 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 396 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 670 €

Rez de chaussée

salon/sejour 40.5 m²

entrée 8.38 m²

chambre 10.3 m²

chambre 12.2 m²

chambre 12.1 m²

salle de bain 9.67 m²

Etage 1

mezzanine 24 m²

mesurage loi carrez non applicable pour une maison indépendante

chambre 23.6 m²

loi carrez non applicable

Etage -1

garage 100 m²

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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